Diagnostics immobiliers en Charente Maritime

Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime, peut réaliser pour vous dans tout le département de la Charente-Maritime, tous les diagnostics immobiliers obligatoires à la vente et la location d'un bien immobilier, aussi bien pour les PROFESSIONNELS que pour les COLLECTIVITÉS ou les PARTICULIERS.  ... Au plus près de toutes vos exigences, VP Diagnostics Immobiliers se positionne en véritable expert au sein de toutes vos transactions de vente et de location, mais aussi dans tous les autres projets susceptibles de requérir son expertise.

Qu’il s’agisse de diagnostics :

- Amiante 

- Plomb avant travaux & démolition

- Dossier technique amiante

- Plan pluriannuel de travaux (PPT)

- Diagnostic de Performance énergétique 

- Diagnostic mérule avec analyse

- Audit Energétique

- Assainissement Collectif

- Amiante travaux & démolition

- Attestation fin de travaux RE2020/RT2012

- DPE Tertiaire 

- Termites

- Gaz

- Electricité

- Mesurage loi Carrez/boutin 

- Dossier technique global

Depu­is le 1er novembre 2007, les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT). ­­Ce do­ssier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d'un logement et être fourni par le propriétaire au locataire d'un local d'habitation ou d'un local à usage mixte d'habitation et professionnel. Il doit être rédigé par un professionnel, dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité et qui a souscrit une assurance couvrant sa responsabilité (type AFAQ-AFNOR, Bureau VERITAS certification..).

Dans un souci de protection du consommateur, le DDT porte une appréciation sur la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante, sur le risque d'exposition au plomb, sur la présence de termites, sur les Etat des Risques, sur les performances énergétiques (DPE), et nouveauté sur les installations de gaz et électricité. Le contrôle de l'installation électrique sera obligatoire dans quelques mois ainsi que le contrôle des installations d'assainissement collectif.