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Diagnostics immobiliers en Charente Maritime
   
VINCENT PENON
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN CHARENTE MARITIME
48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE

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Diagnostic Loi Carrez (superficie) - Diagnostics immobiliers en Charente Maritime

VP DIAGNOSTICS IMMOBILIERS propose des diagnostics immobiliers obligatoires à la vente et la location d'un bien immobilier dans toute la Charente Maritime à savoir : Diagnostic Gaz, Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), Diagnostic Plomb (CREP), Diagnostic Amiante avant Travaux/Démolition, Diagnostic Termites, Diagnostic Electricité, Infiltrométrie et attestation RT 2012, Diagnostic Amiante, Diagnostic Technique Global (DTG), Superficie (loi Carrez), PTZ (Prêt à Taux Zéro) - La performance énergétique, Etat des Risques et Pollutions (ERP), RT 2012, Superficie (loi Boutin) ...

Depu­is le 1er novembre 2007, les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT). ­­Ce do­ssier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d'un logement et être fourni par le propriétaire au locataire d'un local d'habitation ou d'un local à usage mixte d'habitation et professionnel. Il doit être rédigé par un professionnel, dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité et qui a souscrit une assurance couvrant sa responsabilité (type AFAQ-AFNOR, Bureau VERITAS certification..).

Dans un souci de protection du consommateur, le DDT porte une appréciation sur la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante, sur le risque d'exposition au plomb, sur la présence de termites, sur les Etat des Risques et Pollutions, sur les performances énergétiques (DPE), et nouveauté sur les installations de gaz et électricité. Le contrôle de l'installation électrique sera obligatoire dans quelques mois ainsi que le contrôle des installations d'assainissement non collectif (fosses septiques et autres) quand le logement ne sera pas raccordé à l'égout.

LES DIFFÉRENTS DIAGNOSTICS EN CHARENTE MARITIME :
Nous intervenons dans toutes les villes de Charente Maritime : 464 villes actuellement

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vibrac en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vibrac
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Vibrac, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Vibrac sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Vibrac.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vibrac
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vibrac en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Vibrac, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Vibrac sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Vibrac.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-en-Pons en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-en-Pons
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villars-en-Pons, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villars-en-Pons sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villars-en-Pons.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-en-Pons
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-en-Pons en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villars-en-Pons, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villars-en-Pons sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villars-en-Pons.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-les-Bois en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-les-Bois
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villars-les-Bois, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villars-les-Bois sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villars-les-Bois.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-les-Bois
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villars-les-Bois en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villars-les-Bois, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villars-les-Bois sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villars-les-Bois.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villedoux en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villedoux
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villedoux, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villedoux sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villedoux.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villedoux
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villedoux en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villedoux, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villedoux sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villedoux.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villemorin en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villemorin
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villemorin, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villemorin sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villemorin.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villemorin
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villemorin en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villemorin, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villemorin sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villemorin.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villeneuve-la-Comtesse en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villeneuve-la-Comtesse
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villeneuve-la-Comtesse, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villeneuve-la-Comtesse sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villeneuve-la-Comtesse.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villeneuve-la-Comtesse
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villeneuve-la-Comtesse en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villeneuve-la-Comtesse, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villeneuve-la-Comtesse sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villeneuve-la-Comtesse.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villexavier en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villexavier
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villexavier, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villexavier sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villexavier.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villexavier
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villexavier en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villexavier, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villexavier sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villexavier.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villiers-Couture en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villiers-Couture
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villiers-Couture, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villiers-Couture sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villiers-Couture.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villiers-Couture
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Villiers-Couture en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Villiers-Couture, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Villiers-Couture sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Villiers-Couture.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vinax en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vinax
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Vinax, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Vinax sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Vinax.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vinax
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vinax en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Vinax, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Vinax sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Vinax.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virollet en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virollet
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Virollet, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Virollet sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Virollet.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virollet
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virollet en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Virollet, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Virollet sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Virollet.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virson en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virson
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Virson, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Virson sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Virson.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virson
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Virson en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Virson, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Virson sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Virson.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Voissay en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Voissay
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Voissay, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Voissay sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Voissay.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Voissay
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Voissay en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Voissay, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Voissay sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Voissay.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vouhé en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vouhé
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Vouhé, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Vouhé sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Vouhé.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vouhé
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Vouhé en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Vouhé, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Vouhé sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Vouhé.

Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Yves en Charente Maritime
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Yves
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Yves, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Yves sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Yves.
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Yves
Diagnostic Loi Carrez (superficie) à Yves en Charente Maritime
Le calcul de la surface loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour la vente de tout lot de copropriété à Yves, qu'il soit à usage de logement d'habitation, commercial ou professionnel et dont sa superficie est d'au moins 8m². Le mesurage loi Carrez a pour mission d'informer l'acquéreur immobilier à Yves sur la superficie réelle privative du lot de copropriété qu'il souhaite acquérir à Yves.
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Diagnostic Loi Carrez (superficie) en Charente Maritime :

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Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17 (Rochefort, Saintes, Royan, île d'Oléron, Marennes,.)

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17 (Rochefort, Saintes, Royan, île d'Oléron, Marennes,.)

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

 
Certifications et assurance (documents téléchargeables) :
• Formulaire consentement traitement données personnelles, à l’attention du client commanditaire du diagnostic de performance énergétique (DPE) 1 , avant sa réalisation › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Guide ERP 2024 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de compétence à la prévention des risques liés à l’amiante SS4 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle 2024 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation Audit énergétique › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation assainissement collectif › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Rappel documents DDT › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Certificat de compétences Opérateur en diagnostics immobiliers › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Formulaire de Rétractation › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Ordre de mission › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation nouvelle méthode DPE 2021 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation de la personne compétente en radioprotection › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• >>>>>> DiagMémo à télécharger <<<<<< › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
Vincent Penon - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - 48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE - Tél. 06 86 25 06 01 / 09 86 22 67 36
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