Infiltrométrie et attestation RE 2020

Infiltrométrie :

Appelée aussi perméabilité à l'air ou diagnostic d'étanchéité à l'air est un test instrumenté qui permet de quantifier les fuites d'air d'un bâtiment.
Le test d'étanchéité consiste à effectuer des essais de (dé)pressurisation permettant de mesurer et de localiser précisément les infiltrations d'air au travers de l'enveloppe des bâtiments (fissures dans la maçonnerie, fuites diverses dans les planchers, plafonds, menuiseries, trappes techniques, prises, jointures, ...).

Dans le cadre des constructions neuves, la réalisation des tests d'infiltrométrie connaît deux applications :
• Lors de la mise hors d'eau hors d'air du bâtiment, en cours de réalisation de la construction : non obligatoire mais vivement recommandé car il permet de déceler les défauts de conception de l'ouvrage en permettant de les corriger avant la fin de la réalisation du chantier.
• Lors de la clôture du chantier de construction. Il s'agit alors de vérifier la bonne réalisation de la perméabilité du bâti une fois celui-ci terminé. Le test d'infiltrométrie permet de déceler les défauts de construction. Il est devenu obligatoire à compter du 1er janvier 2013 pour toutes les catégories de constructions neuves.

Pour en savoir plus sur le test d'étanchéité à l'air.
 
Etanchéité à l'air des réseaux aéroliques :

Tout comme l'infiltrométrie, l'étanchéité à l'air des réseaux aéroliques est un test instrumenté. Il permet de vérifier les débits et la perméabilité des systèmes de ventilation (VMC).
L'objectif est de détecter les éventuels dysfonctionnement du réseau, de les localiser et de les quantifier ou de valider son bon fonctionnement.

Le test d'étanchéité des réseaux aérolique concerne les projets neufs et peut intervenir à différents moments de la construction :
• En cours de chantier : à partir du moment où l'avancement du chantier garantie l'étanchéité à l'air du réseau. Ce test est optionnel mais permet de de corriger les éventuels défauts du réseaux qui auront été décelés.
• En fin de chantier : le test est obligatoire dans le cadre d'un projet demandant l'attribution du label EFFINERGIE + (Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site www.rt-batiment.fr

Un contrôle du débit de ventilation aux bouches peut également être demandé. Il s'agit d'un test en option.

Thermographie infrarouge :

La caméra thermique permet d'effectuer différents diagnostics. Il s'agit d'un outil de pointe, précis et simple d'utilisation qui permet de vérifier de nombreux défauts de construction de façon non invasive pour le bâtiment contrôlé. Ainsi, sans percer, ni détruire, la caméra thermique permet de déceler :
• Ponts thermiques
• Défauts d'isolation
• Fuites d'air (avec l'aide du test de la Blower door)
• Humidité, infiltrations, moisissures
• Problèmes électriques

Non obligatoire, la thermographie infrarouge reste néanmoins un excellent outil d'aide au diagnostics.
En neuf ou en rénovation, ses usages sont donc nombreux et permettent une détection minutieuse de nombreux troubles du bâtiment.

Déroulement du test d'étanchéité :

Un test d'étanchéité à l'air, pour être règlementaire, doit obligatoirement respecter la norme NF EN 13829 et son guide d'application GAP 50-784.
Le temps de préparation du bâtiment pour la réalisation de la mesure de perméabilité varie en fonction de l'avancement du chantier, des équipements installés, et des conditions atmosphériques qui peuvent parfois entraver le bon déroulement du test.
Le temps d'intervention sur chantier peut donc varier entre 1 et 2 heures, plus si l'étude thermique n'est pas fournie.
Tout d'abord, les entrées et sorties d'air volontaires (bouches VMC, conduits cheminée, grilles d'aération ...) sont obturées pour ne pas fausser le test: seules les circulations d'air parasite sont prises en compte lors de la mesure de perméabilité puisqu'on souhaite quantifier les fuites.
La porte d'entrée principale est remplacée par une porte soufflante « Blower Door » équipée d'un manomètre et d'un ventilateur.
On crée alors une différence de pression entre l'extérieur et l'intérieur du bâtiment testé à l'aide de la porte soufflante.
Un logiciel spécifique se charge alors de calculer précisément les débits de fuites d'air pour un écart de pression donné.
Une recherche des fuites éventuelles est réalisée pour localiser précisément d'où viennent les déperditions d'air dans l'enveloppe du bâtiment.
Par ailleurs, une photo de chaque fuite sera jointe au rapport établit par le mesureur agréé afin de justifier et d'appuyer le résultat obtenu par le test.
Le diagnostic d'étanchéité à l'air est devenu incontournable depuis le 1er janvier 2013 pour toute nouvelle construction d'habitation. En effet, le résultat du test d'infiltrométrie est une donnée indispensable dans le calcul des consommations énergétiques de l'habitat.

A quel moment doit-on réaliser un test d'infiltrométrie ? 

• Construction neuve (tous type de bien) :
Il est possible de réaliser un premier test en cours de chantier, soit à la mise hors d'eau hors d'air du bâtiment, lorsque le gros œuvre est achevé. Il s'agit du test intermédiaire. Il n'est pas obligatoire mais fortement recommandé pour déceler à temps les défauts de mise en œuvre de l'isolation et de l'étanchéité des parois. Il est plus facile de corriger des défauts à ce stade de la construction.
Le test d'étanchéité à l'air est obligatoire à l'achèvement des travaux, avant la livraison du bien au client. Le test final permet de déterminer si la construction répond aux exigences de la Règlementation Thermique 2012.

• Rénovation (tous type de bien) :
Dans le cas de bâtiment existant à rénover, il est recommandé de réaliser un premier test d'étanchéité avant travaux. Ainsi, la perméabilité d'origine est connue et il est plus facile de constater l'évolution de la perméabilité de l'enveloppe.
Cela ne remplace en aucun cas le test intermédiaire, qui permet de vérifier le bon déroulement des travaux de rénovation du point de vue de l'étanchéité. Le test intermédiaire reste optionnel.
En fin de chantier, le test final reste obligatoire dans le cas de rénovation de bâtiment existant.
Pour réaliser un test d'infiltrométrie, l'opérateur de mesure doit être autorisé par l'organisme QUALIBAT.
Le temps nécessaire à la réalisation d'une mesure d'étanchéité varie entre 1h00 et 2h00 pour une habitation de type maison individuelle ou appartement.

• Q4Pa-Surf :
Valeurs règlementaires d'un test d'étanchéité à l'air (Q4Pa-Surf) :
La valeur règlementaire pour passer avec succès le test de perméabilité à l'air ne doit pas excéder, selon la RT 2020 :
- 0,60 m3/ (h.m2) de parois déperditives, hors plancher bas, en maison individuelle ou accolée.
- 1,00 m3/ (h.m2) de parois déperditives, hors plancher bas, en bâtiment collectif d'habitation.


RE 2020

La Règlementation Thermique 2020

Le gouvernement a adopté une nouvelle réglementation environnementale qui s'applique aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RT 2012, la RE 2020 a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. Cette norme concernera de façon progressive les maisons individuelles, les logements collectifs, les bureaux et les bâtiments d'enseignement primaire et secondaire.

Qu'est-ce que la Réglementation environnementale 2020 (RE 2020) ?

La RE 2020 est la réglementation thermique et environnementale pour les nouvelles constructions. Elle vise à améliorer la performance thermique des bâtiments et à réduire leur impact carbone sur l'ensemble de leur cycle de vie. Elle concernera dans un premier temps les logements (individuels et collectifs), les bureaux et bâtiments d’enseignement avant d'être généralisée aux bâtiments tertiaires comme les salles de sport, commerces, hôtels, etc.

RT 2020 ou RE 2020 ?

Cette nouvelle réglementation intervient dans la lutte contre le réchauffement climatique en permettant de rendre les constructions neuves plus respectueuses de l'environnement. Elle prend en compte en plus de la performance énergétique, l'empreinte environnementale du bâtiment et sa capacité à produire de l'énergie.

C'est la raison pour laquelle la réglementation 2020 quitte l'appellation "thermique" (RT2020) et devient "Réglementation environnementale" (RE). Son nom officiel est donc RE 2020. Cette nouvelle réglementation prolonge la dynamique de la RT 2012 et ouvre la voie aux bâtiments à énergie positive qui sont des bâtiments qui produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment (électricité, chaleur, etc.).

Quels sont les objectifs de cette nouvelle réglementation ?

La RE 2020 apparaît comme un levier d'action majeur en matière de lutte contre le changement climatique. Elle a pour ambition de répondre à cet enjeu de taille en fixant un seuil limite de consommation en énergie pour toutes les constructions neuves.

Au-delà de construire des bâtiments basse consommation, chaque réglementation apporte son lot de nouveautés pour tendre vers des bâtiments autosuffisants en énergie. Selon le Ministère de la Transition écologique, trois grands objectifs sont poursuivis à travers la nouvelle réglementation RE 2020 :

• Réduire l'impact environnemental des bâtiments neufs, en contrôlant leurs émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble de leur cycle de vie et ce, dès leur conception. Cela passe notamment par un recours aux matériaux moins émissifs. L’utilisation de solutions peu émissives en CO2 sera contrôlée via l’Indice carbone (IC) construction et l’IC énergies.
• Améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs et baisser de manière significative les consommations d'énergie. Ces sobriété et efficacité énergétiques sont respectivement évaluées à travers les indicateurs Bbio (Besoin bioclimatique) et Cep / Cepnr (Coefficient d’énergie primaire non renouvelable).
• Améliorer le confort des habitants en garantissant la fraîcheur pendant les étés caniculaires. Un seuil en DH (Degrés-heures) permettra de limiter la durée et l’intensité d’inconfort d’été des occupants.

La volonté du gouvernement est avant tout de concilier une sobriété énergétique accrue avec un impact environnemental faible. La RE 2020 tiendra compte de l'ensemble des consommations d'usages des bâtiments : chauffage, ventilation, climatisation, eau chaude sanitaire, éclairage et consommations mobilières (électroménager, informatique, etc.)

Dans un souci d'atteindre la neutralité carbone d'ici les années 50, la RE 2020 insiste particulièrement sur l'isolation des constructions neuves. Ce besoin sera introduit dans le Bbio (Besoin bioclimatique) et reposera sur des indicateurs basés sur l'évolution des températures dans les années à venir.

Les critères imposés par la RE 2020 permettront d’aborder au fur et à mesure du temps des thèmes comme la qualité de l’air ou l’isolation phonique pour toujours plus de confort dans l’habitat.

Quelle est la nouvelle date d'application de la RE 2020 ?

La date d'entrée en vigueur de la RE 2020 initialement prévue le 1er janvier 2021 a été repoussée une première fois à l'été 2021. Cependant, sa date d'application a glissé de mois en mois en raison du contexte sanitaire. La nouvelle réglementation est effective depuis le 1er janvier 2022, avant quoi la RT 2012 s'appliquait toujours.

L'avis de différents intervenants pour le report de la RE en 2022

Dernier trimestre 2020, Barbara Pompili, ministre de la transition écologique, et Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au logement, annonçaient les orientations majeures de la nouvelle RE 2020. Différentes concertations ont ensuite eu lieu avec notamment le Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique (CSCEE) pour recommander des ajustements portant sur plusieurs projets de textes relatifs à la future réglementation environnementale des constructions neuves.

Les différents intervenants avaient notamment demandé le report de l'entrée en vigueur de la RE 2020 au 1er janvier 2022 dans un objectif de permettre à la filière construction de se préparer à ces nouvelles exigences et d'éviter d'impacter les permis de construire en cours de réalisation.

Les nouvelles "normes" de construction pour les maisons individuelles

Concernant la construction de maisons individuelles, à quels changements doit-on s'attendre avec la RE 2020 ? Plus qu’une norme, qui est facultative, la réglementation thermique (RT) ou environnementale (RE) est obligatoire. Alors comment être conforme à cette nouvelle RE 2020 ? Sa mise en application fait référence au concept d'énergie positive. Dans ce cadre, les priorités des maisons individuelles seront axées sur :

• une isolation thermique renforcée grâce à de meilleurs matériaux. Pour éviter de perdre en surface habitable, mettre la performance thermique dans les 20 cm de mur pourra être envisagé ;
• des matériaux de construction à faible empreinte carbone ;
• un système de ventilation avec récupération de chaleur sur l'air vicié (pompe à chaleur air-air ou eau-air, VMC à simple flux ou double flux) ;
• une captation passive de l'énergie solaire à travers une bonne orientation de la maison ;
• la récupération des eaux pluviales ;
• la limitation de la consommation des appareils électroménagers.

Enfin, pour répondre aux obligations, et non aux normes, de la RE 2020, la consommation totale d'énergie d'une maison individuelle sera imposée avec un seuil à ne pas dépasser en kWh/m² et par an. L’habitation, la zone, l’altitude, etc., seront des critères influents. Quant au système de chauffage, il devra également atteindre une consommation inférieure à un seuil en kWh/m² et par an.

RE 2020 : quelle place pour le gaz dans le neuf ?

Les seuils limites envisagés par la RE 2020 (Cep nr et IC énergie) laissent actuellement peu voire pas de place au gaz. Ils ont été appliqués dès l’entrée en vigueur de la loi en janvier 2022, pour les constructions neuves de maisons individuelles. Les logements collectifs devront, quant à eux, repenser leur système de chauffe avec plus de délai ; prioriser le solaire comme les pompes à chaleur ou encore les solutions hybrides.

Toutefois, la ministre de la transition écologique Barbara Pompili n'exclut pas certains ajustements dans les textes de loi afin de faciliter ou enlever quelques obstacles qui seraient remontés par le biais des consultations en cours.

RE 2020 : quel chauffage choisir ?

À ce jour, le gouvernement recommande de s'équiper d'une pompe à chaleur-eau (PAC air-eau), d'un poêle à bois/granulés ou bien privilégier le chauffage solaire (photovoltaïque). Pour le chauffage de l'eau, les appareils autorisés sont les chauffe-eaux solaires ou thermodynamiques.

Le gouvernement se pose également la question de se tourner davantage vers le chauffage électrique afin de limiter au maximum l'usage des énergies fossiles. À condition de choisir un chauffage électrique performant. Les experts s'accordent sur le fait que l'électricité représentera 50 % de la consommation énergétique en 2050.

Certes, le radiateur électrique est peu coûteux à installer. Cependant, son retour massif n'est pas préconisé par le Gouvernement. En effet, ce mode de chauffage est cher à l'usage et a tendance à peser plus fortement sur le réseau électrique en période hivernale. Si le chauffage électrique est toléré pour l'instant, un accent particulier est donc mis sur le fait de se chauffer aux énergies renouvelables.

RE 2020 : vers des comportements éco-responsables pour atteindre le seuil du zéro carbone

La conception et l'architecture d'un logement efficient énergiquement type bâtiment BEPOS (Bâtiment à énergie positive) doivent faciliter le comportement éco-responsable des utilisateurs à travers un environnement intérieur sain et confortable. Grâce à cette nouvelle réglementation, les nouvelles constructions sont mieux isolées, consomment moins d'énergie et différemment (énergies renouvelables), résistent aux fortes chaleurs, excluent certains systèmes de chauffage polluants et privilégient les matériaux performants et respectueux de l’environnement.

En effet, l'individu est au cœur de la RE 2020 qui le prépare peu à peu à un habitat et un mode de vie écologique. Il est à noter que les évolutions technologiques destinées à diminuer la consommation de nos équipements ne suffiront pas à atteindre le seuil du zéro gaspillage énergétique. C'est pourquoi l'évolution du comportement des usagers (et l'éducation de nos enfants) joue également un rôle majeur dans la limitation de la consommation d'énergie au quotidien.

 
Qu'est-ce qu'une maison bioclimatique ?

Une maison bioclimatique est une habitation dont la conception a prit en compte l'environnement du projet afin d'optimiser les apports énergétiques de l'extérieur.
Le choix du terrain est donc primordial !
Ainsi, les ouvertures (baies vitrées, fenêtres) et la répartition des pièces sont étudiées pour rendre l'habitation la plus confortable possible pour ses occupants, tout en minimisant les consommations énergétiques.
Au départ, il faut donc considérer le terrain dans son environnement pour déterminer :
• l'orientation du projet : selon les saisons, le soleil monte plus ou moins haut dans le ciel, et l'angle de diffusion de la chaleur est donc variable. La répartition des pièces doit être réfléchie de la même manière pour profiter au mieux des avantages d'une bonne exposition.
• la forme de la maison : sa compacité limitera les déperditions énergétiques été comme hiver.
• l'emplacement de la végétation : le choix des végétaux et de leur implantation par rapport au bâtiment permettra d'abriter les façades ouest de la surchauffe d'été (végétation dense) ou de protéger les faces nord-ouest du vent et du froid en hiver. De la même façon, il est préférable de dégager les façades du quart sud-ouest/sud-est pour laisser entrer la lumière en été et la chaleur en hiver...

VP DIAGNOSTICS IMMOBILIERS vous propose des diagnostics immobiliers obligatoires à la vente et la location d'un bien immobilier à savoir : Diagnostic Gaz, D.P.E (Diagnostic de Performance Énergétique), Diagnostic Plomb (CREP), Diagnostic Amiante avant Travaux/Démolition, Diagnostic Termites, Diagnostic Electricité, Infiltrométrie et attestation RT 2012 et RE 2020, Diagnostic Amiante, Diagnostic Technique Global (DTG), Superficie (loi Carrez), PTZ (Prêt à Taux Zéro) - La performance énergétique, Etat des Risques  (ER), RT 2012 et RE 2020, Superficie (loi Boutin), Audit énergétique, Diagnostic Assainissement Collectif ...

Infiltrométrie et attestation RE 2020 - Diagnostics immobiliers en Charente-maritime :

Agudelle - Aigrefeuille-d'Aunis - Allas-Bocage - Allas-Champagne - Anais - Andilly - Angliers - Angoulins - Annepont - Annezay - Antezant-la-Chapelle - Arces - Archiac - Archingeay - Ardillières - Ars-en-Ré - Arthenac - Arvert - Asnières-la-Giraud - Aujac - Aulnay - Aumagne - Authon-Ébéon - Avy - Aytré - Bagnizeau - Balanzac - Ballans - Ballon - La Barde - Barzan - Bazauges - Beaugeay - Beauvais-sur-Matha - Bedenac - Belluire - Benon - Bercloux - Bernay-Saint-Martin - Berneuil - Beurlay - Bignay - Biron - Blanzac-lès-Matha - Blanzay-sur-Boutonne - Bois - Bois-Plage-en-Ré - Boisredon - Bords - Boresse-et-Martron - Boscamnant - Bougneau - Bouhet - Bourcefranc-le-Chapus - Bourgneuf - Boutenac-Touvent - Bran - La Brée-les-Bains - Bresdon - Breuil-la-Réorte - Breuil-Magné - Breuillet - Brie-sous-Archiac - Brie-sous-Matha - Brie-sous-Mortagne - Brives-sur-Charente - Brizambourg - La Brousse - Burie - Bussac-Forêt - Bussac-sur-Charente - Cabariot - Celles - Cercoux - Chadenac - Chaillevette - Chambon - Chamouillac - Champagnac - Champagne - Champagnolles - Champdolent - Chaniers - Chantemerle-sur-la-Soie - La Chapelle-des-Pots - Charron - Chartuzac - Le Château-d'Oléron - Châtelaillon-Plage - Chatenet - Chaunac - Le Chay - Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet - Chepniers - Chérac - Cherbonnières - Chermignac - Chevanceaux - Chives - Cierzac - Ciré-d'Aunis - Clam - Clavette - Clérac - Clion - La Clisse - La Clotte - Coivert - Colombiers - Consac - Contré - Corignac - Corme-Écluse - Corme-Royal - La Couarde-sur-Mer - Coulonges - Courant - Courcelles - Courcerac - Courçon - Courcoury - Courpignac - Coux - Cozes - Cramchaban - Cravans - Crazannes - Cressé - Croix-Chapeau - La Croix-Comtesse - Dampierre-sur-Boutonne - La Devise - Dœuil-sur-le-Mignon - Dolus-d'Oléron - Dompierre-sur-Charente - Dompierre-sur-Mer - Le Douhet - Échebrune - Échillais - Écoyeux - Écurat - Les Éduts - Les Églises-d'Argenteuil - L'Éguille - Épargnes - Esnandes - Les Essards - Essouvert - Étaules - Expiremont - Fenioux - Ferrières - Fléac-sur-Seugne - Floirac - La Flotte - Fontaine-Chalendray - Fontaines-d'Ozillac - Fontcouverte - Fontenet - Forges - Le Fouilloux - Fouras - Geay - Gémozac - La Genétouze - Genouillé - Germignac - Gibourne - Le Gicq - Givrezac - Les Gonds - Gourvillette - Le Grand-Village-Plage - Grandjean - La Grève-sur-Mignon - Grézac - La Gripperie-Saint-Symphorien - Le Gua - Le Gué-d'Alleré - Guitinières - Haimps - L'Houmeau - Île-d'Aix - La Jard - Jarnac-Champagne - La Jarne - La Jarrie - La Jarrie-Audouin - Jazennes - Jonzac - Juicq - Jussas - Lagord - La Laigne - Landes - Landrais - Léoville - Loire-les-Marais - Loiré-sur-Nie - Loix - Longèves - Lonzac - Lorignac - Loulay - Louzignac - Lozay - Luchat - Lussac - Lussant - Macqueville - Marans - Marennes-Hiers-Brouage - Marignac - Marsais - Marsilly - Massac - Matha - Les Mathes - Mazeray - Mazerolles - Médis - Mérignac - Meschers-sur-Gironde - Messac - Meursac - Meux - Migré - Migron - Mirambeau - Moëze - Mons - Montendre - Montguyon - Montils - Montlieu-la-Garde - Montpellier-de-Médillan - Montroy - Moragne - Mornac-sur-Seudre - Mortagne-sur-Gironde - Mortiers - Mosnac - Le Mung - Muron - Nachamps - Nancras - Nantillé - Néré - Neuillac - Neulles - Neuvicq - Neuvicq-le-Château - Nieul-le-Virouil - Nieul-lès-Saintes - Nieul-sur-Mer - Nieulle-sur-Seudre - Les Nouillers - Nuaillé-d'Aunis - Nuaillé-sur-Boutonne - Orignolles - Ozillac - Paillé - Pérignac - Périgny - Pessines - Le Pin - Pisany - Plassac - Plassay - Polignac - Pommiers-Moulons - Pons - Pont-l'Abbé-d'Arnoult - Port-d'Envaux - Port-des-Barques - Les Portes-en-Ré - Pouillac - Poursay-Garnaud - Préguillac - Prignac - Puilboreau - Puy-du-Lac - Puyravault - Puyrolland - Réaux sur Trèfle - Rétaud - Rioux - Rivedoux-Plage - Rochefort - La Rochelle - Romazières - Romegoux - La Ronde - Rouffiac - Rouffignac - Royan - Sablonceaux - Saint-Agnant - Saint-Aigulin - Saint-André-de-Lidon - Saint-Augustin - Saint-Bonnet-sur-Gironde - Saint-Bris-des-Bois - Saint-Césaire - Saint-Christophe - Saint-Ciers-Champagne - Saint-Ciers-du-Taillon - Saint-Clément-des-Baleines - Sainte-Colombe - Saint-Coutant-le-Grand - Saint-Crépin - Saint-Cyr-du-Doret - Saint-Denis-d'Oléron - Saint-Dizant-du-Bois - Saint-Dizant-du-Gua - Saint-Eugène - Saint-Félix - Saint-Fort-sur-Gironde - Saint-Froult - Sainte-Gemme - Saint-Genis-de-Saintonge - Saint-Georges-Antignac - Saint-Georges-d'Oléron - Saint-Georges-de-Didonne - Saint-Georges-de-Longuepierre - Saint-Georges-des-Agoûts - Saint-Georges-des-Coteaux - Saint-Georges-du-Bois - Saint-Germain-de-Lusignan - Saint-Germain-de-Vibrac - Saint-Germain-du-Seudre - Saint-Grégoire-d'Ardennes - Saint-Hilaire-de-Villefranche - Saint-Hilaire-du-Bois - Saint-Hippolyte - Saint-Jean-d'Angély - Saint-Jean-d'Angle - Saint-Jean-de-Liversay - Saint-Julien-de-l'Escap - Saint-Just-Luzac - Saint-Laurent-de-la-Prée - Saint-Léger - Sainte-Lheurine - Saint-Loup - Saint-Maigrin - Saint-Mandé-sur-Brédoire - Saint-Mard - Sainte-Marie-de-Ré - Saint-Martial - Saint-Martial-de-Mirambeau - Saint-Martial-de-Vitaterne - Saint-Martial-sur-Né - Saint-Martin-d'Ary - Saint-Martin-de-Coux - Saint-Martin-de-Juillers - Saint-Martin-de-Ré - Saint-Médard - Saint-Médard-d'Aunis - Sainte-Même - Saint-Nazaire-sur-Charente - Saint-Ouen-la-Thène - Saint-Ouen-d'Aunis - Saint-Palais-de-Négrignac - Saint-Palais-de-Phiolin - Saint-Palais-sur-Mer - Saint-Pardoult - Saint-Pierre-d'Amilly - Saint-Pierre-d'Oléron - Saint-Pierre-de-Juillers - Saint-Pierre-de-l'Isle - Saint-Pierre-du-Palais - Saint-Pierre-la-Noue - Saint-Porchaire - Saint-Quantin-de-Rançanne - Sainte-Radegonde - Sainte-Ramée - Saint-Rogatien - Saint-Romain-de-Benet - Saint-Saturnin-du-Bois - Saint-Sauvant - Saint-Sauveur-d'Aunis - Saint-Savinien - Saint-Seurin-de-Palenne - Saint-Sever-de-Saintonge - Saint-Séverin-sur-Boutonne - Saint-Sigismond-de-Clermont - Saint-Simon-de-Bordes - Saint-Simon-de-Pellouaille - Saint-Sorlin-de-Conac - Saint-Sornin - Sainte-Soulle - Saint-Sulpice-d'Arnoult - Saint-Sulpice-de-Royan - Saint-Thomas-de-Conac - Saint-Trojan-les-Bains - Saint-Vaize - Saint-Vivien - Saint-Xandre - Saintes - Saleignes - Salignac-de-Mirambeau - Salignac-sur-Charente - Salles-sur-Mer - Saujon - Seigné - Semillac - Semoussac - Semussac - Le Seure - Siecq - Sonnac - Soubise - Soubran - Soulignonne - Souméras - Sousmoulins - Surgères - Taillant - Taillebourg - Talmont-sur-Gironde - Tanzac - Taugon - Ternant - Tesson - Thaims - Thairé - Thénac - Thézac - Thors - Le Thou - Tonnay-Boutonne - Tonnay-Charente - Torxé - Les Touches-de-Périgny - La Tremblade - Trizay - Tugéras-Saint-Maurice - La Vallée - Vanzac - Varaize - Varzay - Vaux-sur-Mer - Vénérand - Vergeroux - Vergné - La Vergne - Vérines - Vervant - Vibrac - Villars-en-Pons - Villars-les-Bois - La Villedieu - Villedoux - Villemorin - Villeneuve-la-Comtesse - Villexavier - Villiers-Couture - Vinax - Virollet - Virson - Voissay - Vouhé - Yves.

Le gouvernement a adopté une nouvelle réglementation environnementale qui s'applique aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RT 2012, la RE 2020 a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. Cette norme concernera de façon progressive les maisons individuelles, les logements collectifs, les bureaux et les bâtiments d'enseignement primaire et secondaire.

Qu'est-ce que la Réglementation environnementale 2020 (RE 2020) ?

La RE 2020 est la réglementation thermique et environnementale pour les nouvelles constructions. Elle vise à améliorer la performance thermique des bâtiments et à réduire leur impact carbone sur l'ensemble de leur cycle de vie. Elle concernera dans un premier temps les logements (individuels et collectifs), les bureaux et bâtiments d’enseignement avant d'être généralisée aux bâtiments tertiaires comme les salles de sport, commerces, hôtels, etc.

RT 2020 ou RE 2020 ?

Cette nouvelle réglementation intervient dans la lutte contre le réchauffement climatique en permettant de rendre les constructions neuves plus respectueuses de l'environnement. Elle prend en compte en plus de la performance énergétique, l'empreinte environnementale du bâtiment et sa capacité à produire de l'énergie.

C'est la raison pour laquelle la réglementation 2020 quitte l'appellation "thermique" (RT2020) et devient "Réglementation environnementale" (RE). Son nom officiel est donc RE 2020. Cette nouvelle réglementation prolonge la dynamique de la RT 2012 et ouvre la voie aux bâtiments à énergie positive qui sont des bâtiments qui produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment (électricité, chaleur, etc.).

Quels sont les objectifs de cette nouvelle réglementation ?

La RE 2020 apparaît comme un levier d'action majeur en matière de lutte contre le changement climatique. Elle a pour ambition de répondre à cet enjeu de taille en fixant un seuil limite de consommation en énergie pour toutes les constructions neuves.

Au-delà de construire des bâtiments basse consommation, chaque réglementation apporte son lot de nouveautés pour tendre vers des bâtiments autosuffisants en énergie. Selon le Ministère de la Transition écologique, trois grands objectifs sont poursuivis à travers la nouvelle réglementation RE 2020 :

• Réduire l'impact environnemental des bâtiments neufs, en contrôlant leurs émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble de leur cycle de vie et ce, dès leur conception. Cela passe notamment par un recours aux matériaux moins émissifs. L’utilisation de solutions peu émissives en CO2 sera contrôlée via l’Indice carbone (IC) construction et l’IC énergies.
• Améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs et baisser de manière significative les consommations d'énergie. Ces sobriété et efficacité énergétiques sont respectivement évaluées à travers les indicateurs Bbio (Besoin bioclimatique) et Cep / Cepnr (Coefficient d’énergie primaire non renouvelable).
• Améliorer le confort des habitants en garantissant la fraîcheur pendant les étés caniculaires. Un seuil en DH (Degrés-heures) permettra de limiter la durée et l’intensité d’inconfort d’été des occupants.

La volonté du gouvernement est avant tout de concilier une sobriété énergétique accrue avec un impact environnemental faible. La RE 2020 tiendra compte de l'ensemble des consommations d'usages des bâtiments : chauffage, ventilation, climatisation, eau chaude sanitaire, éclairage et consommations mobilières (électroménager, informatique, etc.)

Dans un souci d'atteindre la neutralité carbone d'ici les années 50, la RE 2020 insiste particulièrement sur l'isolation des constructions neuves. Ce besoin sera introduit dans le Bbio (Besoin bioclimatique) et reposera sur des indicateurs basés sur l'évolution des températures dans les années à venir.

Les critères imposés par la RE 2020 permettront d’aborder au fur et à mesure du temps des thèmes comme la qualité de l’air ou l’isolation phonique pour toujours plus de confort dans l’habitat.

Quelle est la nouvelle date d'application de la RE 2020 ?

La date d'entrée en vigueur de la RE 2020 initialement prévue le 1er janvier 2021 a été repoussée une première fois à l'été 2021. Cependant, sa date d'application a glissé de mois en mois en raison du contexte sanitaire. La nouvelle réglementation est effective depuis le 1er janvier 2022, avant quoi la RT 2012 s'appliquait toujours.

L'avis de différents intervenants pour le report de la RE en 2022

Dernier trimestre 2020, Barbara Pompili, ministre de la transition écologique, et Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au logement, annonçaient les orientations majeures de la nouvelle RE 2020. Différentes concertations ont ensuite eu lieu avec notamment le Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique (CSCEE) pour recommander des ajustements portant sur plusieurs projets de textes relatifs à la future réglementation environnementale des constructions neuves.

Les différents intervenants avaient notamment demandé le report de l'entrée en vigueur de la RE 2020 au 1er janvier 2022 dans un objectif de permettre à la filière construction de se préparer à ces nouvelles exigences et d'éviter d'impacter les permis de construire en cours de réalisation.

Les nouvelles "normes" de construction pour les maisons individuelles

Concernant la construction de maisons individuelles, à quels changements doit-on s'attendre avec la RE 2020 ? Plus qu’une norme, qui est facultative, la réglementation thermique (RT) ou environnementale (RE) est obligatoire. Alors comment être conforme à cette nouvelle RE 2020 ? Sa mise en application fait référence au concept d'énergie positive. Dans ce cadre, les priorités des maisons individuelles seront axées sur :

• une isolation thermique renforcée grâce à de meilleurs matériaux. Pour éviter de perdre en surface habitable, mettre la performance thermique dans les 20 cm de mur pourra être envisagé ;
• des matériaux de construction à faible empreinte carbone ;
• un système de ventilation avec récupération de chaleur sur l'air vicié (pompe à chaleur air-air ou eau-air, VMC à simple flux ou double flux) ;
• une captation passive de l'énergie solaire à travers une bonne orientation de la maison ;
• la récupération des eaux pluviales ;
• la limitation de la consommation des appareils électroménagers.

Enfin, pour répondre aux obligations, et non aux normes, de la RE 2020, la consommation totale d'énergie d'une maison individuelle sera imposée avec un seuil à ne pas dépasser en kWh/m² et par an. L’habitation, la zone, l’altitude, etc., seront des critères influents. Quant au système de chauffage, il devra également atteindre une consommation inférieure à un seuil en kWh/m² et par an.

RE 2020 : quelle place pour le gaz dans le neuf ?

Les seuils limites envisagés par la RE 2020 (Cep nr et IC énergie) laissent actuellement peu voire pas de place au gaz. Ils ont été appliqués dès l’entrée en vigueur de la loi en janvier 2022, pour les constructions neuves de maisons individuelles. Les logements collectifs devront, quant à eux, repenser leur système de chauffe avec plus de délai ; prioriser le solaire comme les pompes à chaleur ou encore les solutions hybrides.

Toutefois, la ministre de la transition écologique Barbara Pompili n'exclut pas certains ajustements dans les textes de loi afin de faciliter ou enlever quelques obstacles qui seraient remontés par le biais des consultations en cours.

RE 2020 : quel chauffage choisir ?

À ce jour, le gouvernement recommande de s'équiper d'une pompe à chaleur-eau (PAC air-eau), d'un poêle à bois/granulés ou bien privilégier le chauffage solaire (photovoltaïque). Pour le chauffage de l'eau, les appareils autorisés sont les chauffe-eaux solaires ou thermodynamiques.

Le gouvernement se pose également la question de se tourner davantage vers le chauffage électrique afin de limiter au maximum l'usage des énergies fossiles. À condition de choisir un chauffage électrique performant. Les experts s'accordent sur le fait que l'électricité représentera 50 % de la consommation énergétique en 2050.

Certes, le radiateur électrique est peu coûteux à installer. Cependant, son retour massif n'est pas préconisé par le Gouvernement. En effet, ce mode de chauffage est cher à l'usage et a tendance à peser plus fortement sur le réseau électrique en période hivernale. Si le chauffage électrique est toléré pour l'instant, un accent particulier est donc mis sur le fait de se chauffer aux énergies renouvelables.

RE 2020 : vers des comportements éco-responsables pour atteindre le seuil du zéro carbone

La conception et l'architecture d'un logement efficient énergiquement type bâtiment BEPOS (Bâtiment à énergie positive) doivent faciliter le comportement éco-responsable des utilisateurs à travers un environnement intérieur sain et confortable. Grâce à cette nouvelle réglementation, les nouvelles constructions sont mieux isolées, consomment moins d'énergie et différemment (énergies renouvelables), résistent aux fortes chaleurs, excluent certains systèmes de chauffage polluants et privilégient les matériaux performants et respectueux de l’environnement.

En effet, l'individu est au cœur de la RE 2020 qui le prépare peu à peu à un habitat et un mode de vie écologique. Il est à noter que les évolutions technologiques destinées à diminuer la consommation de nos équipements ne suffiront pas à atteindre le seuil du zéro gaspillage énergétique. C'est pourquoi l'évolution du comportement des usagers (et l'éducation de nos enfants) joue également un rôle majeur dans la limitation de la consommation d'énergie au quotidien.